Capannone in AFFITTO a FerraraRif. AG - 676 (54521131)
Indirizzo VIA WAGNER - Via Bologna
Prezzo € 1.450 - Metri Quadri 257Condividi su Facebook
    CAPANNONE D'ANGOLO FRONTE STRADA FERRARA AFFITTASI. Laterale via Bologna, vicinanze casello autostradale Ferrara sud ed al centro commerciale il Castello cediamo in locazione, in contesto di recente realizzazione, BELLISSIMO immobile d'angolo di sicura visibilità. Il fabbricato con destinazione ad uso uffici e laboratorio, ha una superficie di mq 257 circa, si sviluppa su due livelli, è dotato di un accesso pedonale per i clienti e di DOPPI INGRESSI CARRAI MOTORIZZATI. Tali condizioni facilitano le operazioni di carico/scarico merci, inoltre una posizione strategica fronte strada, ed un estetica particolarmente gradevole, creano le condizioni ideali per sviluppare anche attività di natura commerciale. Il corpo di fabbrica, fornito di tecnologia ANTISISMICA certificata, è composto da un volume semplice di forma rettangolare, libero su due lati, sorge all'interno di un lotto completamente recintato, con ampio piazzale asfaltato, che rende comodo l'ingresso e le manovre anche ai mezzi pesanti. Gli ambienti sono così distribuiti: Piano terra, ampio e luminoso spazio di ingresso/uscita che accompagna all'area destinata alla produzione con finestre a nastro in parete, lucernai in copertura, ed un altezza di m. 8.50, pavimentazione in cemento, in grado di sopportare anche il transito di mezzi pesanti. Anti bagno, bagno, ripostiglio, disimpegno con scala di accesso al piano primo, che conduce ad un comodo soppalco di mq 81circa, dove sono posizionati gli uffici, attualmente suddivisi in spazi di lavoro indipendenti e di diversa metratura. L'ambiente è dotato di reti tecnologiche, ha un altezza di m. 2,70, infissi esterni in alluminio con vetri a risparmio energetico, porte interne in legno. Servizi igienici con anti bagno, pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, zero spese condominiali. Comodo parcheggio interno ed esterno all'area cortiliva. Euro. 1450/MESE - PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/285428


    CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 51.3700 KWh/m3a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri257
    • Box autoPosto auto
    • Giardinonon indicato
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2003
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioAG - 676 (54521131)
    • Codice34180061

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