Capannone In affitto Via Richard Wagner, Via Bologna, Ferrara

• 240m²

CAPANNONE CON UFFICI, FERRARA SUD, AFFITTASI
Laterale via Bologna, vicinanze casello autostradale Ferrara sud ed al centro commerciale il Castello, in contesto di recente realizzazione, proponiamo in locazione interessante immobile con destinazione ad uso uffici e laboratorio per una superficie di mq 240 circa. Il corpo di fabbrica, dotato di tecnologia ANTISISMICA certificata, è composto da un volume semplice di forma rettangolare e sorge all’interno di un lotto completamente recintato. Il prospetto principale con vetrina, comunica direttamente con il fronte strada, ha un accesso carraio motorizzato ed uno pedonale. Vi è un ampio piazzale asfaltato che rende comodo l’ingresso e le manovre per carico e scarico merci, gli ambienti sono così distribuiti: Piano terra, ampio e luminoso spazio di ingresso/uscita che accompagna all'area destinata alla produzione caratterizzata da un altezza di m. 8.50 ed una pavimentazione in cemento, in grado di sopportare anche il transito di mezzi pesanti. Anti bagno, bagno, ripostiglio, disimpegno con scala di accesso al piano primo, che conduce ad un comodo soppalco di mq 81circa, dove sono posizionati gli uffici, attualmente in openspace. L'ambiente è dotato di reti tecnologiche, ha un altezza di m. 2,70, infissi esterni in alluminio con vetri a risparmio energetico, porte interne in legno. Servizi igienici con anti bagno e pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, zero spese condominiali. Comodo parcheggio interno ed esterno all'area cortiliva.
Euro. 1250/MESE
PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.