Attico In vendita Via Giuseppe Fabbri, Via Bologna, Ferrara

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 350m²

SUPER ATTICO IN CLASSE "A" CON 4 TERRAZZE E GARAGE DOPPIO, FERRARA, VENDESI.
Zona via Fabbri, a poca distanza dal centro cittadino, in contesto abitativo di qualità, vendiamo bellissimo SUPER ATTICO in fase di ultimazione, distribuito su due livelli, inserito all’interno di un recente complesso residenziale.
L'abitazione, dal gusto minimalista e non convenzionale, è ubicata al piano quarto con ascensore, ha una superficie commerciale di mq 350 circa ed è così distribuita:
Ingresso, magnifico soggiorno da 66 mq con camino e cucina a vista/SEPARABILE, ampio e comodo terrazzo di 34 mq circa utilizzabile come piacevole estensione della zona giorno.
Il disimpegno, dalla forma poetica, origina uno sguardo prospettico che attraversa longitudinalmente l'ambiente, generando di fatto la separazione tra la zona giorno e la zona notte, antibagno, bagno finestrato con doccia, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio;
la stanza padronale è dotata di una scenografica ed elegante vasca da bagno di moderno design, di un terrazzo di 15 mq e di un generoso bagno privato con doccia.
Al piano superiore è presente un volume dalla geometria volutamente sfaccettata, interamente in legno, che mira alla ottimizzazione della performance acustica dello spazio, concepito come openspace in grado di assecondare la parte ludica della casa, o prestarsi alle più svariate interpretazioni a seconda delle necessità.
Tale ambiente è corredato da due spaziose terrazze, una ad est ed una ad ovest, che possono ospitare giardini pensili o una piscina, in grado di amplificare il proprio relax contemplando lo skyline della città.
Utenze autonome, impianto di climatizzazione, infissi ad alta prestazione energetica dotati di zanzariere, sistemi di oscuramento e sicurezza con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio, PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI, garage di mq 50 collegato all'abitazione con l'ascensore.
L'intervento edilizio realizzato con progettazione antisismica, è stato costruito nel rispetto delle più stringenti normative ad oggi vigenti che hanno permesso di raggiungere la classe energetica "A".
Tali peculiarità garantiscono una condizione abitativa eccellente unitamente ad un importante risparmio economico nella gestione dell'immobile.
Ubicato in posizione strategica verso tutte le direzioni compreso il casello autostradale di Ferrara sud e del nuovo polo ospedaliero di Cona.
Nelle immediate vicinanze sono presenti la banca, il supermercato, negozi, ristoranti, bar, aree verdi attrezzate ed i principali servizi alla persona, la fermata dell'autobus e la pista ciclabile con cui si arriva in pochi minuti in centro storico.
Euro 850.000 - PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.