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Appartamento in Via della Ghiara, Centro
320.000 €
Ref. AG - 880
Elegante Ultimo Piano con Camino e Dependance – Centro Storico, Ferrara
Nel suggestivo scenario del centro storico di Ferrara, in zona via Della Ghiara, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di circa 180 mq. Situato in una signorile palazzina di sole tre unità, l’appartamento si trova al secondo e ultimo piano, garantendo massima privacy e tranquillità.
GLI AMBIENTI
L’ingresso accoglie in una generosa superficie pluriuso, ideale come guardaroba o zona accoglienza. Il cuore della casa è l’ampio e romantico soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, affiancato da una luminosa cucina abitabile.
La zona notte e i servizi comprendono:
•Due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato (en-suite).
•Bagno principale completo di vasca, box doccia e zona lavanderia, con accesso al balcone affacciato su una corte interna silenziosa.
•Mansarda luminosa: uno spazio open space versatile (studio, area hobby o potenziale terza letto) con due pratici ripostigli.
IL VALORE AGGIUNTO: LA DEPENDANCE E LE PERTINENZE
Punto di forza unico è la dependance al piano terra: un monolocale con ingresso indipendente e bagno finestrato, ideale per ospiti, figli in cerca di autonomia o come studio professionale.
Completano la proprietà:
•Ampio magazzino/lavanderia di 21 mq.
•Giardino comune e deposito biciclette.
•Garage disponibile separatamente.
CARATTERISTICHE TECNICHE
•Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
•Infissi in legno con vetrocamera.
•Zero spese condominiali.
•Arredo incluso nel prezzo.
PERCHÉ ACQUISTARLA?
Che cerchiate il privilegio di vivere nel cuore pulsante della città o un’opportunità di investimento (grazie alla vicinanza ai poli universitari e ai servizi di pregio), questa soluzione offre spazi rari da trovare. Tutti i principali servizi — farmacie, cinema, ristoranti e uffici postali — sono a pochi passi.
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Prezzo: € 320.000 (Arredo incluso)
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- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 180m²
Casa/Casa indipendente in Via Carlo Mayr, Centro
728.000 €
↓32.000 € (4%)
Ref. AG - 852
ABITAZIONE RISTRUTTURATA CON TERRAZZO, GIARDINO E GARAGE VENDESI.
Laterale via Mayr, in contesto residenziale in centro a Ferrara, VENDIAMO casa completamente ristrutturata, INDIPENDENTE da terra a cielo e libera su due lati.
L’immobile è costituito da una superficie commerciale di mq. 290 circa, completato da un GARAGE di mq 25, una generosa CANTINA ed una preziosa corte interna ad uso esclusivo in cui vi è posizionato un comodo volume edilizio predisposto a DEPENDANCE con attacchi cucina, bagno e TERRAZZA di mq 20.
Gli interni sono così distribuiti:
Ingresso, stanza pluriuso con attacchi cucina e bagno finestrato con doccia, disimpegno, garage con accesso motorizzato e zona lavanderia finestrata. La superficie dell’autorimessa consente di ospitare un veicolo di grandi dimensioni, oltre a moto e bici.
Al piano nobile sono ubicati un luminoso soggiorno con portafinestra affacciata su corte interna ed una cucina separata, anti bagno e bagno.
Dal vano scala si accede alla zona notte, composta da due letto, entrambe provviste di bagno privato con finestra e doccia, di cui una con cabina armadio; al livello mansardato troviamo altri due ambienti utilizzabili come camera da letto e cabina armadio uniti da un comodo bagno di servizio.
Bellissimi pavimenti in legno, travi a vista, utenze autonome, ARIA CONDIZIONATA IN OGNI STANZA, infissi a risparmio energetico completi di scuretti e ZANZARIERE, caldaia a condensazione con bollitore, BOX DOCCIA COMPRESI ED INSTALLATI, riscaldamento a pavimento con predisposizione per installazione pannelli solari, video citofono in tutti i piani.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, ristoranti, palestre, ufficio postale, ampi spazi verdi per lo sport ed il tempo libero, fermate di mezzi pubblici ed i principali servizi alla persona.
SGRAVI FISCALI DI €. 40.000
Euro 728.000. PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.
- 8 Loc.
- 6 Bagni
- 290m²
Appartamento in Centro, Ferrara
480.000 €
Ref. AG - 343
LATERALE VIA GARIBALDI: all'interno di antico e prestigioso palazzo,finemente ristrutturato e composto di sole DUE unità,vendiamo elegante appartamento di mq. 300 circa. Attraverso uno straordinario androne d'ingresso, dotato di camino ed affreschi,si può salire al piano nobile ed accedere all'unità immobiliare così composta; zona giorno: ingresso, ampio soggiorno con camino,cucina abitabile con terrazza,disimpegno,bagno,studio in soppalco. Zona notte: TRE letto matrimoniali, ripostiglio, bagno. Al piano terra è inoltre disponibile un'ampia cantina di proprietà esclusiva. Le dotazioni sono di ottima fattura,video citofono,travi a vista con tavelle in cotto originali d'epoca,aria condizionata,sanitari di design, pavimenti in listoni di legno, finiture di alto livello. Euro.480.000 - PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 300m²
Ufficio in Centro, Ferrara
260.000 €
Ref. AG - 172
CENTRO STORICO: vicinanze castello, ottimo come investimento, vendiamo appartamento posto al piano secondo con ascensore attualmente locato uso ufficio. L'unità immobiliare è composta da quattro stanze di varia metratura, parte delle quali dotate di comodo ed ampio balcone con vista castello, zona attesa clienti, bagno finestrato, cantina al piano terra, garage. Pavimenti in ceramica e legno, aria condizionata, cablaggio reti tecnologiche, ottimo contesto. Euro. 260.000 - PER INFO E VISITE SENZA ALCUN IMPEGNO CONTATTARE il 339/2854285 Classe Energetica: E EPI: 156,3 kwh/m2 anno
- 100m²
- 0 Bagno
Capannone in Mizzana - Cassana, Ferrara
550.000 €
Ref. AG - 349
ELEGANTE CAPANNONE CON UFFICI VENDESI A FERRARA - zona via Eridano, vicinanze casello autostradale Ferrara nord, in contesto di recente realizzazione, vendiamo interessante immobile con destinazione ad uso uffici e laboratori per una superficie commerciale di mq 633 circa. Il corpo di fabbrica è composto da un volume semplice di due piani fuori terra, di forma rettangolare. L'immobile, libero su due lati, sorge all'interno di un lotto completamente recintato, ha il prospetto principale direttamente fronte strada, come gli accessi carraio e pedonale, entrambi serviti da apertura con comando a distanza. Vi è un ampio piazzale con pavimentazione in asfalto che rende comodo l'ingresso e le manovre per carico e scarico merci. Piano terra: Ampio e luminoso ingresso con zona segreteria, anti bagno, bagno, disimpegno con scala di accesso al piano primo e porta che conduce agli uffici dotati di ulteriore ingresso indipendente sul piazzale a fianco del fabbricato. Tale spazio, mette in comunicazione uno studio privato, un'area tecnica dotata di box ad uso laboratorio, un generoso ripostiglio, antibagno, bagno, ed un capiente magazzino/ officina dotato di accesso carraio, anche per mazzi pesanti, direttamente dal piazzale. Superficie totale piano terra mq. 370 circa, più uno scoperto ad uso esclusivo di mq. 109 circa, antistante il fronte principale ed un piazzale di proprietà al fianco del fabbricato di circa mq. 267. Tutti gli ambienti dedicati agli uffici hanno un altezza di m. 3. Gli spazi sono forniti di reti tecnologiche, infissi esterni in alluminio con vetri a risparmio energetico, porte interne in legno. Servizi igienici dotati di antibagno con pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto di riscaldamento e condizionamento con sistemi ventilconvettori a parete. Il laboratorio con accesso carraio ha un altezza di m. 6.30, è pavimentato in cemento, mentre il piazzale di proprietà è stato completato con manto di finitura in asfalto. Piano primo: superficie totale piano primo mq. 225 circa; Attraverso un disimpegno di distribuzione si può accedere a cinque uffici di varia metratura tutti ben illuminati naturalmente da varie finestre, di cui, i due confinanti con il volume dei laboratori hanno una metratura adatta a sala riunioni e sono dotati di ampi lucernai apribili in copertura. Vi è in oltre un ripostiglio ed un bagno completo di tutti gli accessori. Ottime finiture, utenze autonome, comodo parcheggio. Euro. 550.000 PER INFO E VISITE CONTATTARE IL
- 633m²
Appartamento in Strada Provinciale 22, Malborghetto di Boara - Malborghetto di Correggio
72.000 €
Ref. AG - 153
BAURA: a otto km. dal centro di Ferrara,vendiamo all'interno di antica corte colonica, porzione d'angolo di casale di inizio 900 di mq.70 circa. L'appartamento recentemente ristrutturato negli interni, libero su 2 lati, si affaccia tra il paesaggio dell'affascinante campagna ferrarese ed un ramo del PO di Volano. L'unità immobiliare è così composta; PIANO TERRA:ingresso indipendente,cucina,soggiorno, ampio giardino condominiale con posti auto e cantina. PIANO PRIMO: generosa letto matrimoniale,bagno, utenze autonome. Euro. 72.000 PER INFO E VISITE SENZA IMPEGNO CONTATTARE IL 339/2854285 Classe Energetica: F EPI: 178 kwh/m2 anno
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Casa/Casa indipendente in SCORNIA, Malborghetto di Boara - Malborghetto di Correggio
90.000 €
Ref. AG - 632
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO MAGAZZINO VENDESI
BAURA in centro paese, a pochi minuti dalla città di Ferrara vendiamo abitazione indipendente, libera su tre lati, da terra a cielo con scoperto esclusivo ed ampio magazzino. L’abitazione, DA RISTRUTTURARE, ha una superficie di mq. 200 circa, ed è cosi composta:
Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala, stanza pluriuso, bagno finestrato, vano lavanderia comunicante con magazzino di mq 61 abbinato ad altri due ripostigli di superficie equivalente, attraverso i quali si accede ad uno scoperto ad uso esclusivo.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato.
Euro. 90.000 PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.
- 8 Loc.
- 2 Bagni
- 280m²
Capannone in Via Diamantina, Mizzana - Cassana
550.000 €
Ref. AG - 624
ELEGANTE CAPANNONE CON UFFICI VENDESI A FERRARA - zona via Eridano, vicinanze casello autostradale Ferrara nord, in contesto di recente realizzazione, vendiamo interessante immobile con destinazione ad uso uffici e laboratori per una superficie commerciale di mq 633 circa. Il corpo di fabbrica è composto da un volume semplice di due piani fuori terra, di forma rettangolare. L’immobile, libero su due lati, sorge all’interno di un lotto completamente recintato, ha il prospetto principale direttamente fronte strada, come gli accessi carraio e pedonale, entrambi serviti da apertura con comando a distanza. Vi è un ampio piazzale con pavimentazione in asfalto che rende comodo l’ingresso e le manovre per carico e scarico merci. Piano terra: Ampio e luminoso ingresso con zona segreteria, anti bagno, bagno, disimpegno con scala di accesso al piano primo e porta che conduce agli uffici dotati di ulteriore ingresso indipendente sul piazzale a fianco del fabbricato. Tale spazio, mette in comunicazione uno studio privato, un’area tecnica dotata di box ad uso laboratorio, un generoso ripostiglio, antibagno, bagno, ed un capiente magazzino/ officina dotato di accesso carraio, anche per mazzi pesanti, direttamente dal piazzale. Superficie totale piano terra mq. 370 circa, più uno scoperto ad uso esclusivo di mq. 109 circa, antistante il fronte principale ed un piazzale di proprietà al fianco del fabbricato di circa mq. 267. Tutti gli ambienti dedicati agli uffici hanno un altezza di m. 3. Gli spazi sono forniti di reti tecnologiche, infissi esterni in alluminio con vetri a risparmio energetico, porte interne in legno. Servizi igienici dotati di antibagno con pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto di riscaldamento e condizionamento con sistemi ventilconvettori a parete. Il laboratorio con accesso carraio ha un altezza di m. 6.30, è pavimentato in cemento, mentre il piazzale di proprietà è stato completato con manto di finitura in asfalto.
Piano primo: superficie totale piano primo mq. 225 circa; Attraverso un disimpegno di distribuzione si può accedere a cinque uffici di varia metratura tutti ben illuminati naturalmente da varie finestre, di cui, i due confinanti con il volume dei laboratori hanno una metratura adatta a sala riunioni e sono dotati di ampi lucernai apribili in copertura. Vi è in oltre un ripostiglio ed un bagno completo di tutti gli accessori. Ottime finiture, utenze autonome, comodo parcheggio. Euro. 550.000
PER INFO E VISITE.
- 633m²