Appartamento in Via della Ghiara, Centro

320.000 € Ref. AG - 880

Elegante Ultimo Piano con Camino e Dependance – Centro Storico, Ferrara

Nel suggestivo scenario del centro storico di Ferrara, in zona via Della Ghiara, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di circa 180 mq. Situato in una signorile palazzina di sole due unità, l’appartamento si trova al secondo e ultimo piano, garantendo massima privacy e tranquillità.

GLI AMBIENTI
L’ingresso accoglie in una generosa superficie pluriuso, ideale come guardaroba o zona accoglienza. Il cuore della casa è l’ampio e romantico soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, affiancato da una luminosa cucina abitabile.
La zona notte e i servizi comprendono:
•Due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato (en-suite).
•Bagno principale completo di vasca, box doccia e zona lavanderia, con accesso al balcone affacciato su una corte interna silenziosa.
•Mansarda luminosa: uno spazio open space versatile (studio, area hobby o potenziale terza letto) con due pratici ripostigli.

IL VALORE AGGIUNTO: LA DEPENDANCE E LE PERTINENZE
Punto di forza unico è la dependance al piano terra: un monolocale con ingresso indipendente e bagno finestrato, ideale per ospiti, figli in cerca di autonomia o come studio professionale.
Completano la proprietà:
•Ampio magazzino/lavanderia di 21 mq.
•Giardino comune e deposito biciclette.
•Garage disponibile separatamente.

CARATTERISTICHE TECNICHE
•Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
•Infissi in legno con vetrocamera.
•Zero spese condominiali.
•Arredo incluso nel prezzo.

PERCHÉ ACQUISTARLA?
Che cerchiate il privilegio di vivere nel cuore pulsante della città o un’opportunità di investimento (grazie alla vicinanza ai poli universitari e ai servizi di pregio), questa soluzione offre spazi rari da trovare. Tutti i principali servizi — farmacie, cinema, ristoranti e uffici postali — sono a pochi passi.
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Prezzo: € 320.000 (Arredo incluso)
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6 Loc.
3 Bagni
180m²

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Casa/Casa indipendente in Via Carlo Mayr, Centro

728.000 € Ref. AG - 852

ABITAZIONE RISTRUTTURATA CON TERRAZZO, GIARDINO E GARAGE VENDESI.
Laterale via Mayr, in contesto residenziale in centro a Ferrara, VENDIAMO casa completamente ristrutturata, INDIPENDENTE da terra a cielo e libera su due lati.
L’immobile è costituito da una superficie commerciale di mq. 290 circa, completato da un GARAGE di mq 25, una generosa CANTINA ed una preziosa corte interna ad uso esclusivo in cui vi è posizionato un comodo volume edilizio predisposto a DEPENDANCE con attacchi cucina, bagno e TERRAZZA di mq 20.
Gli interni sono così distribuiti:
Ingresso, stanza pluriuso con attacchi cucina e bagno finestrato con doccia, disimpegno, garage con accesso motorizzato e zona lavanderia finestrata. La superficie dell’autorimessa consente di ospitare un veicolo di grandi dimensioni, oltre a moto e bici.
Al piano nobile sono ubicati un luminoso soggiorno con portafinestra affacciata su corte interna ed una cucina separata, anti bagno e bagno.
Dal vano scala si accede alla zona notte, composta da due letto, entrambe provviste di bagno privato con finestra e doccia, di cui una con cabina armadio; al livello mansardato troviamo altri due ambienti utilizzabili come camera da letto e cabina armadio uniti da un comodo bagno di servizio.
Bellissimi pavimenti in legno, travi a vista, utenze autonome, ARIA CONDIZIONATA IN OGNI STANZA, infissi a risparmio energetico completi di scuretti e ZANZARIERE, caldaia a condensazione con bollitore, BOX DOCCIA COMPRESI ED INSTALLATI, riscaldamento a pavimento con predisposizione per installazione pannelli solari, video citofono in tutti i piani.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, ristoranti, palestre, ufficio postale, ampi spazi verdi per lo sport ed il tempo libero, fermate di mezzi pubblici ed i principali servizi alla persona.
SGRAVI FISCALI DI €. 40.000
Euro 728.000. PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.

8 Loc.
6 Bagni
290m²

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Appartamento in Centro, Ferrara

480.000 € Ref. AG - 343

LATERALE VIA GARIBALDI: all'interno di antico e prestigioso palazzo,finemente ristrutturato e composto di sole DUE unità,vendiamo elegante appartamento di mq. 300 circa. Attraverso uno straordinario androne d'ingresso, dotato di camino ed affreschi,si può salire al piano nobile ed accedere all'unità immobiliare così composta; zona giorno: ingresso, ampio soggiorno con camino,cucina abitabile con terrazza,disimpegno,bagno,studio in soppalco. Zona notte: TRE letto matrimoniali, ripostiglio, bagno. Al piano terra è inoltre disponibile un'ampia cantina di proprietà esclusiva. Le dotazioni sono di ottima fattura,video citofono,travi a vista con tavelle in cotto originali d'epoca,aria condizionata,sanitari di design, pavimenti in listoni di legno, finiture di alto livello. Euro.480.000 - PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285

6 Loc.
2 Bagni
300m²

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Ufficio in Centro, Ferrara

260.000 € Ref. AG - 172

CENTRO STORICO: vicinanze castello, ottimo come investimento, vendiamo appartamento posto al piano secondo con ascensore attualmente locato uso ufficio. L'unità immobiliare è composta da quattro stanze di varia metratura, parte delle quali dotate di comodo ed ampio balcone con vista castello, zona attesa clienti, bagno finestrato, cantina al piano terra, garage. Pavimenti in ceramica e legno, aria condizionata, cablaggio reti tecnologiche, ottimo contesto. Euro. 260.000 - PER INFO E VISITE SENZA ALCUN IMPEGNO CONTATTARE il 339/2854285 Classe Energetica: E EPI: 156,3 kwh/m2 anno

100m²
0 Bagno

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Appartamento in Strada Provinciale 22, Malborghetto di Boara - Malborghetto di Correggio

72.000 € Ref. AG - 153

BAURA: a otto km. dal centro di Ferrara,vendiamo all'interno di antica corte colonica, porzione d'angolo di casale di inizio 900 di mq.70 circa. L'appartamento recentemente ristrutturato negli interni, libero su 2 lati, si affaccia tra il paesaggio dell'affascinante campagna ferrarese ed un ramo del PO di Volano. L'unità immobiliare è così composta; PIANO TERRA:ingresso indipendente,cucina,soggiorno, ampio giardino condominiale con posti auto e cantina. PIANO PRIMO: generosa letto matrimoniale,bagno, utenze autonome. Euro. 72.000 PER INFO E VISITE SENZA IMPEGNO CONTATTARE IL 339/2854285 Classe Energetica: F EPI: 178 kwh/m2 anno

3 Loc.
1 Bagno
70m²

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Casa/Casa indipendente in SCORNIA, Malborghetto di Boara - Malborghetto di Correggio

90.000 € Ref. AG - 632

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO MAGAZZINO VENDESI
BAURA in centro paese, a pochi minuti dalla città di Ferrara vendiamo abitazione indipendente, libera su tre lati, da terra a cielo con scoperto esclusivo ed ampio magazzino. L’abitazione, DA RISTRUTTURARE, ha una superficie di mq. 200 circa, ed è cosi composta:
Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala, stanza pluriuso, bagno finestrato, vano lavanderia comunicante con magazzino di mq 61 abbinato ad altri due ripostigli di superficie equivalente, attraverso i quali si accede ad uno scoperto ad uso esclusivo.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato.
Euro. 90.000 PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.

8 Loc.
2 Bagni
280m²

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